Maasstraat 125 1078 HH Amsterdam

Leuke winkelruimte voorzien van pantry, kelder en tuin beschikbaar op de levendige Maasstraat!

Deze winkelruimte is gelegen aan de Maasstraat in de Amsterdamse Rivierenbuurt.
Er zijn diverse grotere winkelketens in de omgeving, waaronder Blokker, Kruidvat en Albert Heijn

OPPERVLAKTE
Begane grond: 96,70 m² vvo + tuin
Kelder: 13,50 m² vvo

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming Gemengd-3.
Hieronder valt o.a.:
- Detailhandel;

BEREIKBAARHEID
Auto
De ringweg A10 afslagen S109, S110, S111 en S112 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Openbaar vervoer
Op de nabijgelegen Rooseveltlaan en de Churchilllaan liggen tram– en bushaltes alwaar tramlijn 4 en buslijnen 62, 65, 245 en N84 vertrekken in de richting van Centraal Station, Amstel Station en RAI.

Oplevering:
Per direct, de ruimte is voor korte tijd verhuurd.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.