Orteliusstraat 150 1057 BJ Amsterdam

ALGEMEEN
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is op loopafstand van het Mercatorplein gelegen in de Baarsjes in Amsterdam West. De ruimte is op een hoek gelegen en kent daardoor een goede zichtbaarheid met een fijne lichtinval door de grote raampartijen rondom.

BESTEMMING
Op basis van het geldende bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingen toegestaan:
- detailhandel
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening
- consument verzorgende dienstverlening
- galerieën;
- bedrijven
- kantoren
- maatschappelijke voorzieningen niet zijnde geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen.

KAPSALONS, BEAUTY SALONS, PIZZERIA'S EN BEZORGRESTAURANTS ZIJN NADRUKKELIJK NIET GEWENST OP DEZE LOCATIE!

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 56,50 m² bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt “kaal-casco” verhuurd. Eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder heeft dienaangaande geen onderhoud– of vervangingsverplichting.
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere een cv-installatie met radiatoren en toilet.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Uitgangspunt is in ieder geval dat huurder zelf contracten sluit voor de levering van gas, water en elektra.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

ADMINISTRATIEKOSTEN
Bij ondertekening van de huurovereenkomst is een eenmalig bedrag aan administratiekosten verschuldigd van € 150,- te vermeerderen met ten behoeve van de opmaak van de huurovereenkomst en de invoer in de administratie van verhuurder.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.