Marktplein 20 G 7311 LR Apeldoorn

TE HUUR
Commerciële ruimte met brede bestemming van ca. 135 m² aan Marktplein 20 in het centrum van Apeldoorn. Zicht locatie aan het marktplein met unieke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De locatie ligt dicht bij de drukste winkelstraat, de Hoofdstraat. De hoofdstraat wordt gekenmerkt door landelijke ketens als H&M, ZARA en THE STING.

OPPERVLAKTE
Totale vloeroppervlakte van ca. 135 m².
Buitenterrein van ca. 22 m².

De bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

FRONTBREEDTE
Circa 4,5 meter.

VOORZIENINGEN
Systeemplafond, verlichtingsarmaturen, verwarming, glazen winkelpui, heren en dames toilet, visgraat pvc-vloer.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan "centrum doeleinden 1" van toepassing. de voor centrum doeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel.
- Horeca categorie 1 & 2 (winkel ondersteunende en dag- en avondhoreca).
- Publieksgerichte dienstverlening.
- Maatschappelijke doeleinden.

HUURPRIJS
€ 2.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

NUTSAANSLUITING
Object is voorzien van eigen nutsaansluitingen, die op naam van huurder gezet zullen worden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie)periode van telkens 5 (vijf) jaar.

INGANGSDATUM
In overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.