Stationsstraat 291 7311 ME Apeldoorn

Commerciële ruimte op zichtlocatie met hoge attentiewaarde!

OBJECT EN LIGGING
Prachtige commerciële ruimte te huur op een aantrekkelijke en zichtbare locatie aan de Stationsstraat te Apeldoorn. De pui is recent vernieuwd en voorzien van veel glas. En met een frontbreedte van maar liefst 9,5 meter ontstaat er veel daglicht binnen. De ruimte is daardoor niet alleen geschikt als kantoor of praktijk, maar ook uitermate geschikt als winkelfunctie.

De locatie kent een hoge attentiewaarde en is op steenworp afstand gelegen van het bekende Marktplein. En op minder dan 650 meter is het NS station gelegen.
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Het Stadshuis van Apeldoorn, Shabu Shabu, De Stentor, Randstad uitzendbureau, Domino’s en HOBO hifi.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte is circa 185 m², welke grotendeels is verdeeld in één grote ruimte, en de frontbreedte is maar liefst 9,5 meter.

PARKEERGELEGENHEID
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald) zoals aan de Stationsstraat en de parkeergarage onder het Marktplein.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende
bestemmingsplan Binnenstad - West. De bestemming van het perceel is: Gemengde
doeleinden.

OPLEVERNIVEAU
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- Systeemplafond met verlichting
- Cv gekoppeld aan radiatoren
- Kabelgoten met databekabeling en elektra
- Patchkast
- Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast
- Douche
- Toilet

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn: Nader over een te komen.

Opzegtermijn: Nader over een te komen.

Servicekosten: Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra.

Betaling: Per kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.

Omzetbelasting: Er is sprake van een BTW-belaste verhuur

Aanvaarding: In overleg / per direct

Indexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW

HUUROVEREENKOMST
Kantoorruimte:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Bij winkel:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Stationsstraat 291 in Apeldoorn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.