Beekstraat 112 6811 DZ Arnhem

Het betreft een representatieve winkelruimte in de Beekstraat, op ca. 30 meter van de kruising Ketelstraat / Roggestraat.

Ligging:
De Beekstraat ligt op ca. 30 meter van de kruising Ketelstaat / Roggestraat. De Roggestraat is één van de drukste straten in het centrumwinkelgebied van Arnhem. In de nabije omgeving zijn onder andere Tommy Hilfiger, The Sting, Costes, Kruidvat, Hema, Ici Paris en vele andere ketens gevestigd.

Bereikbaarheid:
Auto:
Het object is met de auto goed te bereiken. Autowegen A325 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan o.a. in parkeergarage Arnhem Centraal, Parkeergarage Musis of omliggende plekken op straat. Een parkeerabonnement in een van de parkeergarages sluit u, indien beschikbaar, af via parkeerbedrijf P1.

Openbaar vervoer:
Het bus- en treinstation Arnhem Centraal liggen op korte afstand van het pand, waardoor het uitstekend te bereiken is met het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van 106 m² gelegen op de begane grond.

Frontbreedte:
Ca. 6 meter.

Bestemming:
De bestemming betreft onder andere:
- Dienstverlening;
- Gezondheidszorg- en welzijnszorg;
- Detailhandel, inclusief supermarkt;
- Ambachtelijke bedrijven

Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris. Onder andere voorzien van:
- CV met radiotoren;
- Systeemplafond met verlichting;
- Toilet;
- Keukenblok;
- Vloer.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komtgeheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Op enkele minuten lopen van dit pand bevindt zich de parkeergarage Musis. Deze garage biedt plaats aan circa 700 auto's.

Huurprijs:
€1.995,- per maand (geen BTW van toepassing).

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van €95,- per maand, voor onderstaande leveringen en diensten:
- Onderhoud CV; (inclusief niet verrekenbare BTW);
- Glasverzekering;
- Rioolheffing;
- Drinkwater;
- Watersysteemheffing;
- Onderhoud hepa luchtfilter;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00