Oremusplein 56 6815 DS Arnhem

Algemeen:
In de gewilde wijk ’t Craneveld te huur, veelzijdige commerciële ruimte.

Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 117 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond ca. 81 m²
Souterrain ca. 36 m²

Frontbreedte:
Ca. 7,5 meter. Tevens beschikt het object over een achteringang die uitstekend bereikbaar is.

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Tegelvloer;
- Pantry
- CV-installatie met radiatoren.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Locatie:
Het object bevindt zich aan het Oremusplein centraal in de populaire woonwijk ’t Cranevelt. De omgeving wordt gekenmerkt door het vele groen met de parken Sonsbeek en Zypendaal om de hoek, de diverse sportvoorzieningen en ook het Nederlands Openluchtmuseum en Burgers Zoo bevinden zich in deze buurt.

De locatie is door uitstekende busverbindingen -met name vanwege het naastgelegen ziekenhuis Rijnstate- goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de op- en afritten van de A12 en A50.

Bereikbaarheid:
Praktisch voor de deur bevindt zich een bushalte en op slechts enkele wandelminuten. Langs de openbare weg zijn er voldoende (gratis) parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Alteveer-‘t Cranevelt”.

De geldende bestemming is “Centrumdoeleinden-A/Woondoeleinden”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
- Detailhandel;
- Maatschappelijke functies;
- Kantoor;
- Horeca;
- Dienstverlenende bedrijven.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94