Achter de Coulissen 6 6836 NC Arnhem

Te huur laatste winkelruimte in wijkwinkelcentrum Rijkerswoerd te Arnhem

WINKELCENTRUM RIJKERSWOERD
Het winkelcentrum is 25 jaar geleden opgeleverd als een wijkwinkelcentrum. In 2018 is het winkelcentrum gerenoveerd en uitgebreid. Het winkelcentrum omvat een totale oppervlakte van ca 5.800 m² aan detailhandel en horeca ruimten. De belangrijke trekkers zijn Jumbo, Aldi en Kruidvat aangevuld met Primera, Bakkerij Hilvers, Slijterij Bij van Kleef, Yauno ambachtelijke delicatessen, Damesmode JOOS, Barber Delo, Opticien Eyewatch, Hizi Hair, een Chinees afhaalrestaurant, Big Snack en Beimer Specials (Slagerij). Aan de achterzijde van het winkelcentrum zijn een apotheek en gezondheidscentrum gevestigd. Binnenkort opent op het centrale plein een lunchroom met terrasfunctie.

BEDRIJFSRUIMTE
Er is nog 1 ruimte van ca 110 m² b.g. beschikbaar.

PARKEREN
Rondom het winkelcentrum liggen circa 300 gratis parkeerplaatsen.

WONINGEN
Boven en rondom het winkelcentrum zijn appartementen en huizen gesitueerd, zodat er ook in de avond uren voldoende levendigheid is.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is uitstekend te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Met de auto: op een paar minuten van afrit van de rondweg N325 van Arnhem
Per Openbaar Vervoer nabij bushaltes
Per fiets goed bereikbaar, het winkelcentrum is midden in de wijk gelegen.

HUURPRIJS
Op aanvraag

HUURTERMIJN
5 jaar+ verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

HUURINGANGSDATUM
In nader overleg te bepalen/ op korte termijn mogelijk

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

SERVICEKOSTEN
Voorschot van 15 euro per m² per jaar exclusief BTW.

PROMOTIEKOSTEN
Voorschot van 7,50 euro per m² per jaar exclusief BTW.

HUURCONTRACT
ROZ model 2003 aangevuld met bijzonder bepalingen verhuurder.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW.

BESTEMMING
Detailhandel, dienstverlening kantoorruimte met baliefunctie

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco verhuur inclusief meterkast en met nutsvoorzieningen water en elektra en bestaande winkelpuien (geen gas aanwezig). Indien van toepassing, worden eventueel door een vorig huurder achtergelaten winkel afbouwelementen en installaties om niet aan huurder overgedragen.

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen.

Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u contact opnemen met het verhuurteam van winkelcentrum Rijkerswoerd

Zimmerman Retail
Arne Zimmerman

0411-768000

of

JPS Retail Services
Jan-Peter Stuurstraat

06-51188322