Kloekhorststraat 4 9401 BD Assen

TE HUUR
Mooie rechttoe-rechtuit winkelruimte met een frontbreedte van ca. 16 meter. Het pand wordt al jarenlang goed gevonden door bezoekers van de huidige formule, Plentyparts, een begrip in menig Asser huishouden. Eenvoudig even parkeren voor de deur en gelegen aan een van de drukke toegangswegen naar het centrum.

LOCATIE
Aan de rand van het centrum met het gemak van parkeren voor de deur. Omgeven door diverse detailhandel en dienstverlenende bedrijven.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totale oppervlak van ca. 342m² en is verdeeld over ca. 265 m² winkelruimte en ca. 77 m² aan magazijn, kantoor en kantine.
Frontbreedte is ca. 16 meter.

PARKEREN
Parkeren kan eenvoudig voor de deur (betaald), tevens is er op loopafstand een grote parkeergarage.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Binnenstad Noordoost” van toepassing. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Systeemplafonds
- Pantry
- Airco
- Kantoorruimte
- Sanitair
In huidige staat, casco.

ENERGIELABEL
A

HUURPRIJS
€2.600,- per maand

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.