Kroonwerk 6 9401 BA Assen

TE HUUR AANGEBODEN

Winkelruimte gelegen op een hoek;
32 m frontbreedte;
Ca. 300 m² v.v.o.;
Nabij voetgangers in-en uitgang van parkeerkelder;
Aanlooproute;
Reeds voorzien van inbouwpakket

In het winkelcentrum Citadel bevindt zich deze voormalige dierenwinkel van circa 300 m² v.v.o., voorzien van een pantry en een toilet. Het pand is gelegen nabij de voetgangers in- en uitgang van de riante parkeerkelder, en ligt hierdoor aan de aanlooproute naar onder andere de Media Markt en de Rolderstraat en daarmee ook naar het centrum van Assen.

Het object wordt casco verhuurd maar opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Keukenblok;
Toiletruimte;
Systeemplafond met verlichting;
Camerabewakingsinstallatie;
Vloerafwerking

Deze voorzieningen worden om niet overgedragen en behoren derhalve niet tot het gehuurde. Onderhoud, herstel en vervanging van deze en zijn voor rekening Huurder.

Huurprijs:
€ 95,- /m² v.v.o. /maand te vermeerderen met servicekosten en BTW

Voorschot servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten is nader overeen te komen.
Kosten nutsbedrijven en gemeentelijke gebruikerslasten zijn rechtstreeks voor huurder.

Bestemmingsplan:
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting huur en het voorschot servicekosten (beide incl. BTW) van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Even binnen kijken?
Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.