Singelpassage 9 9401 JB Assen

SOORT OBJECT
Winkelruimte, horecapand.

LOCATIE
Dit karakteristieke pand met 2 verdiepingen is gelegen in het centrum en aan een zijstraat van de Brink. In de nabijheid van de locatie bevinden zich onder meer Hotel de Jonge, de rechtbank, het Drents Museum en de sfeervolle winkelstraten.

BEREIKBAARHEID
Het object is te bereiken per fiets en lopend en bevindt zich op loopafstand van het trein-/busstation.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid nabij aanwezig.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is horeca.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 120 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat (de barren kunnen op verzoek worden verwijderd).

VOORZIENINGEN
Het pand is voorzien van 2 toiletgroepen en is in nette staat van onderhoud.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.600,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van één jaar.

AANVAARDING
Het pand is terstond te aanvaarden.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.