Zuivelstraat 33-b 4611 PE Bergen op Zoom

Op een van de mooiste locaties van Bergen op Zoom (hartje centrum!) bieden wij u aan deze kleinschalige winkelruimte.
De ruimte is gelegen in een prachtig monumentaal pand uit 1450!

Het pand is omstreeks 1450 gebouwd middels traditionele bouw. Door de jaren heen is het object diverse malen gemoderniseerd, verbouwd en in ere gehouden. De uitnodigende gevel is kenmerkend voor het straatbeeld en een echte publiekstrekker.

De winkelruimte is gelegen op een goede locatie in het kernwinkelgebied van Bergen op Zoom direct nabij Parade en Grote Markt.

Ruimte:
Winkelruimte ca. 22 m²
Toilet/pantry ca. 2 m²

Huursom:
Huursom: € 500,-- p/m
Prijs is excl. servicekosten/voorschotten G/W/L.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau van de winkel is casco, maar wordt achter opgeleverd in de huidige staat, inclusief sanitaire unit bestaande uit toilet en pantry, welke zaken om niet ter beschikking worden gesteld.

Condities:
Van toepassing zijn de gebruikelijke voorwaarden waaronder een standaard huur- overeenkomst model ROZ met enkele aanvullende bepalingen wegens de monumentale status,
jaarlijks indexering, waarborgsom (3 maanden huurverplichting). Huurprijs is exclusief de gebruikskosten voor gas/water/elektriciteit.

Bestemming:
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Bergen op Zoom.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In nader overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.