Centrumpassage 2 2651 JP Berkel en Rodenrijs

Representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs van circa 127 m² BVO, waarvan 76 m² op de begane grond en 51 m² op de 1e etage. De winkel ligt aan de looproute van het oude centrum naar het nieuwbouwproject Berkel Centrum West, wat eind 2023 is opgeleverd.

Het nieuwe winkelaanbod van Berkel Centrum West zorgt voor een kwalitatieve en hoogwaardige uitbreiding van het centrum van één van de snelst groeiende gemeentes van Nederland. Bezoekers van het winkelcentrum kunnen gemakkelijk parkeren in één van de blauwe zones rondom het centrum van Berkel en Rodenrijs.

De verwachting is dat de gemeente Lansingerland de komende jaren zal groeien naar 75.000 inwoners.

Huurprijs
€ 2.697,-- per maand exclusief BTW, service- en promotiekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse huurindexering, voor het eerst 1 januari 2024, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, te verlengen met telkenmale 5 jaar

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Voorschot servicekosten bedragen €50,-- per maand excl. BTW.
Voorschot promotiekosten bedragen €88,16 per maand excl. BTW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur vermeerderd met bijkomende kosten en verschuldigde BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, bijkomende kosten en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
Casco, in nader overleg

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Centrumpassage 2 in Berkel en Rodenrijs aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.