Thorbeckeplein 8 6641 CA Beuningen (GE)

Het complex waar deze winkelruimte onderdeel vanuit maakt is gebouwd in 1997. De winkelruimte zelf is ca. 30 m2 VVO groot en ligt aansluitend aan een groot parkeerterrein met gratis parkeren (blauwe zone).
Vanuit dit parkeerterrein ligt de winkelpromenade naar het centrum van Beuningen. In de directe omgeving is de Jumbo gevestigd op grond waarvan er veel bezoekers van dit deel van het centrum zijn. Aan het plein zijn meerdere foodgerelateerde winkels gelegen en een Intertoys.

De winkel springt voor een deel naar voren ten opzichte van de naastgelegen winkel waardoor deze ruimte meer aandacht krijgt, de glazen pui is ca. 5 meter breed.

De ruimte beschikt over een A label en wordt als casco ruimte verhuurd, de huidige afwerking waaronder tevens pantry, toilet en systeemplafond met airconditioning en verlichting zijn eigendom van huurder en zijn ter overname, ook de inrichting is desgewenst ter overname beschikbaar.
De ruimte mag qua bestemming gebruikt worden voor: detailhandel, in beperkte mate horeca, dienstverlening en praktijkruimte, maatschappelijke doeleinden.

Om het centrum heen zijn ruimschoots parkeermogelijkheden met gratis parkeren middels een parkeerschijf. Het centrum heeft een goede mix tussen zelfstandige ondernemers en filiaalbedrijven.

De gemeente Beuningen heeft ca. 26.700 inwoners en bestrijkt een totaal oppervlak van ca. 47 km².
Onderdeel van Beuningen zijn tevens Ewijk, Weurt en Winssen. De gemeente Beuningen maakt deel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
Er is een actief Centrum Management wat o.a. middels vele activiteiten en evenementen bijdraagt in een versterking van het aantal bezoekers van het centrum.

De aanvaarding/oplevering van de ruimte is in overleg mogelijk.

Bij een huurcontract zal als uitgangspunt een model ROZ winkelruimte gehanteerd worden met Algemene en bijzondere voorwaarden, huurder dient een waarborgsom/bankgarantie beschikbaar te stellen van 3 maanden huurverplichting (huur + BTW).
Verhuur geschiedt ten allen tijde onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.