Tolbrugstraat 15-A 4811 WN Breda

In het centrum van Breda is in het winkelwandelgebied een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De winkel is gelegen aan de Tolbrugstraat welke de Haven verbindt met de Lange Brugstraat/Barones. De omgeving kenmerkt zich door een mix van speciaalzaken en filiaalbedrijven. De winkel is verdeeld over verschillende niveau’s en is voorzien van een fraaie hoge pui voorzien van een glaspartij. De in-/uitgang voor voetgangers van de parkeergarage “De Barones” is in deze straat gelegen.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte begane grond: ca. 90 m²
Kelder: ca. 64 m²
Totaal: ca. 154 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
De winkel is o.a. voorzien van
- eigen nutsvoorzieningen;
- toilet;
- pantry;
- cv installatie.

HUURPRIJS
€ 27.500 per jaar exlusief BTW

BETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.