Huizerweg 130 1402 AK Bussum

Algemeen
Het pand is gesitueerd in een van de meest mooie winkelstrips van Bussum waar onder andere een wijnspeciaalzaak, slager, bakker, delicatessenwinkel, sportzaak, makelaar en een kapsalon zich hebben gevestigd.

Vloeroppervlak
De totale vloeroppervlakte gelegen op de begane grond is als volgt verdeeld: winkel circa 53 m², opslag/koelcel circa 17 m².
Het pand heeft tevens een kelder met een vloeroppervlak van circa 57 m².
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 5,5 mtr.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen: airco, pantry, CV-installatie, winkelpui, toilet, laminaat vloer, deels voorzien van systeemplafond en bestaande koelcel.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving alsmede direct voor de winkel zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.795,- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruitbetaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg
bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor: detailhandel; dienstverlening;

Bijzonderheden
De verhuurde woning op de eerste etage maakt gebruik van de opgang via de achterzijde via de bedrijfsruimte.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.