Herenstraat 59 1406 PA Bussum

Te huur: winkel/kantoorruimte in het centrum van Bussum.

Ligging:
- Stadscentrum/Dorpskern
- Winkel Centrum

Aanwezigheid:
Airconditioning, Kabelgoten, Betonvloer, Toilet, Verwarming, Pantry (koelkast en afwasmachine), Zonnepanelen

Omschrijving:
Op de Herenstraat in Bussum bieden wij op een geweldige locatie gelegen winkel/kantoor ruimte te huur aan met een magazijn in de kelder. Het pand heeft aan de zijkant van het pand een toegangsdeur. De Herenstraat is een doorgaande weg, haaks op de Spiegelstraat met een gevarieerd aanbod restaurants en winkels. Betaald parkeren kan direct voor de deur. Achterin de ruimte is een pantry met een koelkast en een afwasmachine. Tevens is achter in de ruimte een toilet.

Indeling:
Het pand heeft aan de voorzijde een entree (enkele deur). De ruimte heeft hoge plafonds en aan de voorzijde grote etalage ramen. Het pand heeft aan de zijkant een toegangsdeur. De trap naar de ruime kelder is toegankelijk via de zijdeur (buitenom) en vanuit de winkelruimte.

Vloeroppervlak: .
De winkelruimte omvat circa 57m² bruto vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 42 m² bruto vloeroppervlak;
- kelder circa 15 m² bruto vloeroppervlak.
- De winkelruimte 2 etalages van 1,73 m breed
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar

Parkeergelegenheid
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.200, - per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Huurwaarborgsom:
Er dient ten behoeve van de huurovereenkomst aan verhuurder een waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huurverplichting vermeerderd met de BTW voldaan te worden.

Overige kosten:
- rioolrecht en andere heffingen;
- elektra (met uitzondering van de opbrengst van de in 2023 geplaatste zonnepanelen)
- internet / WiFi

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum wordt de huurprijs aangepast o.b.v. CPI-cijfers (maandcijfers) gepubliceerd door het CBS.

Bestemming:
De ruimte is ook geschikt als winkelruimte, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke bedrijvigheid.
Zie ruimtelijkeplannen.nl voor het volledige bestemmingsplan.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden, maar is per januari 2024 beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Conform het model ROZ-winkelruimte 2022 aangevuld met de bijbehorende algemene bepalingen en bijzondere horecabepalingen.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.