Visstraat 3 5211 DM Den Bosch

Deze karaktervolle winkelruimte is gelegen in een van de belangrijkste winkelstraten van ‘s-Hertogenbosch.
De Visstraat verbindt het Centraal Station met het A1 gebied (De Hooge Steenweg).
Diverse speciaalzaken alsmede landelijke retailers, zoals G-Star, Primera, Bagel & Beans, Dille & Kamille zijn gevestigd in de Visstraat.

Het gehele pand is volledig gerenoveerd waarbij de winkelruimte is voorzien van een nieuwe meterkast met zelfstandige meters en een airco unit. De gewelven kelder is via een wenteltrap eenvoudig bereikbaar waar het toilet en de pantry is gesitueerd.

Huurprijs : op aanvraag (exclusief BTW)
Huurtermijn : 5 jaar met een verlengingstermijn van telkens 5 jaren.
Servicekosten : Niet van toepassing.
Huurindexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
Opzegtermijn : 12 maanden.
Bankgarantie : Ter grootte van 3 maanden huur inclusief de hoogte van de BTW.
Huurovereenkomst : Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding : In overleg.

Vloeroppervlakte: - Begane grond circa 35 m²
- Kelder circa 35 m²

Casco oplevering inclusief:
- Nieuwe meterkast
- Pantry
- Toilet
- Airconditioning