• Rented

Laan van Meerdervoort 291 2563 AE Den Haag

€ 1,700 p/mo.

Rental history

Listed since
July 9, 2024
Date of rental
September 18, 2024
Term
2 months

Description

Algemeen:
Het betreft hier een multifunctionele ruimte gelegen aan de Laan van Meerdervoort te Den Haag. De winkelruimte is uitermate geschikt als winkel-/kantoor-/praktijkruimte met inloopfunctie. Géén kinderdagverblijf. Door de ligging aan de doorgaande weg is een hoge attentiewaarde gewaarborgd.

Adres
Laan van Meerdervoort 291, Den Haag.

Vloeroppervlak
Beschikt over een totaal oppervlakte van circa 74 m².

Frontbreedte
circa 6,25 meter

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau in de huidige staat is voorzien van onder andere:
- toilet
- pantry
- opbergruimte
- modern aangelegde achtertuin
- verwarming middels c.v. met radiatoren

Bestemmingsomschrijving conform bestemmingsplan
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca "licht";
- kantoor;
- maatschappelijk waaronder worden verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen;
- bedrijven in de categorieën A en B.

Huurprijs winkelruimte
€ 1.700,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Laan van Meerdervoort 291 te Den Haag. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Nelisse Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Tevens behoeft elke transactie de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Inlichtingen
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met Nelisse Makelaarsgroep

Nelisse Makelaarsgroep
Statenlaan 128
2582 GW Den Haag
Telefoonnummer: 070-3501400
Email:

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,700 per month
First rental price
€ 1,600 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Office space, health care institution and consulting rooms
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944

Surface areas

Area
74 m²
Sales floor area
70 m²
Front width
6.2 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B2

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Nelisse Makelaarsgroep

Call 070-3501400

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.