Smedenstraat 21 7411 RB Deventer

Te huur goed onderhouden, sfeervol monumentaal WINKELPAND in één van de mooiste winkelstraten van Deventer. In de omgeving bevinden zich zaken als Hema, Sting en diverse speciaalzaken op het gebied van schoenen en mode.
Een prachtige gelegenheid om uw onderneming te starten, of misschien wel te verplaatsen, in hartje Deventer !

OPPERVLAKTE
Winkelruimte : totaal ca. 65 m² voorzien van toilet en pantry. Er is ca. 60 m² verkoopruimte en ca. 12 m² opslagruimte in de kelder. Momenteel is de ruimte nog verhuurd tot februari 2024.

VOORZIENINGEN
toilet, pantry, verlichting, verwarming en koeling.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van tussenmeters, hiervoor betaald huurder een voorschot aan servicekosten per maand aan verhuurder.

HUURPRIJS
€ 1.250,-- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.