Nieuwstraat 24 7411 LM Deventer

Object/ligging
NIEUWSTRAAT 24 TE DEVENTER

Fraaie winkelruimte gelegen in een karakteristiek stadspand aan de Nieuwstraat 24 te Deventer in het stadscentrum van Deventer.
De winkelruimte beschikt over een totale oppervlakte van ca. 65 m² en is voorzien van pantry en toilet. Het pand is voorzien van een fraaie pui en beschikt over een frontbreedte van ca. 4,60 meter.

De winkelruimte zal leeg/ontruimd worden opgeleverd!

De Nieuwstraat is de aanlooproute naar het kernwinkelgebied en huisvest een grote diversiteit aan detaillisten.
De locatie is goed bereikbaar en gelegen op loopafstand van het centraal station en in de directe nabijheid van een parkeergarage.

Oppervlakte
ca. 65 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 9336
Groot 88 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan: CHW bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B.
De bestemming van het perceel is: Detailhandel, dienstverlening, ambachtelijk bedrijf, horeca 3b.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
- Afgewerkte binnenmuren;
- Toilet;
- Pantry;
- Meterkast
- Achteruitgang naar binnentuin

Parkeergelegenheid
Voldoende (betaald) parkeermogelijkheden in de omgeving.

Huurprijs
€ 925,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Service-/energiekosten
€ 250,00 per maand, betreft gas-, water- en elektraverbruik

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet: