Kerkstraat 28 A 6941 AH Didam

Op zichtlocatie aan de Kerkstraat aan de rand van het centrum van Didam gelegen winkelruimte.
De totale winkelruimte bedraagt 74 m². Het object heeft een gunstige ontsluiting richting Doetinchem en Arnhem en is in de nabijheid gelegen van o.a Aldi, Bakker Paul en diverse specialistische detailhandel.
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
In Didam bevinden zich verder o.a. de HEMA, Albert Heijn, Scapino, Kruidvat, Blokker en diverse horecagelegenheden.

INDELING:
Entree, winkelruimte ca. 60m², meterkast, magazijn/kantoor ca.
10m² en opslag- en toiletruimte ca. 4m² (totaal 74m²).

Bereikbaarheid:
Didam is centraal gelegen in de Liemers, de regio tussen Arnhem en Doetinchem. De gemeente Montferland telt ruim 35000 inwoners en maakt onderdeel uit van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een totale vloeroppervlakte van 74m²

Frontbreedte:
Ca. 8,5 meter

Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis)

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1937
Welstandsklasse B2
Frontbreedte 8,5 meter
Verhuurbaar vloeroppervlakte 74 m2

Bestemming: Bestemmingsplan Woonwijken Didam, enkelbestemming detailhandel

HUURPRIJS:
Vanaf € 770,00 (btw is niet van toepassing)

AANVAARDING:
In overleg, spoedige oplevering mogelijk

HUURTERMIJN:
Minimaal 2 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN:
3 maanden

BETALINGEN:
Huur per maand vooruit verschuldigd.

OMZETBELASTING:
Een niet btw belaste verhuur is uitgangspunt.

ZEKERHEIDSTELLING:
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.

HUUROVEREENKOMST:
ROZ overeenkomst, model kantoorruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN:
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Informatie/bezichtiging:
Ditters Franssen Makelaars Wilhelminastraat 28 6942 BL DIDAM, Tel.: 0316-221807
Ditters Franssen Makelaars Kampsingel 3, 6901 JC ZEVENAAR, Tel.: 0316-524951