Grotestraat 134 5151 BN Drunen

Hartje Drunen, een pand met nostalgie! Wie kent het niet; het pand van Van Herpt Delicatessen en Reform. Dit pand trekt niet alleen door zijn jarenlange trouwe bestemming en zijn toplocatie de aandacht, maar ook de uitstraling van het gebouw met de mooie klokgevel is noemenswaardig mooi. De winkelruimte op de Grotestraat staat nu zowel te koop als te huur! Wordt jij de nieuwe eigenaar of nieuwe huurder?

Kijk maar eens mee wat dit prachtige pand allemaal te bieden heeft. Aan de voorgevel tref je de entree van de winkel-/ bedrijfsruimte, met een dubbele automatische schuifdeur in het midden en twee grote etalageramen aan weerszijden. Links naast het pand zit de toegangspoort naar de brandgang en de ingang van het magazijn van de winkel. Het pand is alleen bereikbaar via de voorzijde. De brandgang is voldoende ruim voor de toegang met rolcontainers.

De winkelruimte is volledig voorzien van een tegelvloer, waardoor er een goede basis is voor iedere wenselijke centrumbestemming, dit kan detailhandel of ook horeca zijn. Op de begane grond van de winkel bevinden zich ook een kantoor, een keukenblok, een toilet en magazijnruimte.

De bovenverdieping (bij verkoop) is vooralsnog ingedeeld als appartement met diverse slaapkamers en woonkamer met open keuken aan de voorzijde én en een aantal aparte opslagruimtes aan de achterzijde. Maar laat u verrassen door de mogelijkheden die dit object te bieden heeft en kom kijken!

Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van het object nog een parkeermogelijkheid van 10 meter diepte gemeten vanuit de achtergevel van het pand.

De omgeving, dat raad je al, midden in het centrum van het levendige Drunen zal het je natuurlijk aan niets ontbreken. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch of Tilburg zijn dichtbij.

Bijzonderheden:
- Multifunctioneel gebruik: Geschikt voor detailhandel, horeca en zakelijke-maatschappelijke dienstverlening en wonen.
- Toplocatie: Gelegen in het bruisende centrum van Drunen.
- Historische charme: Traditioneel gebouwd in xx, met gerenoveerde en verbouwde ruimtes.
- Compleet ingericht: Winkelruimte, kantoor, magazijn, pantry en toilet.
- Voldoende parkeergelegenheid in nabijheid van het object
- Achterzijde object te bereiken middels een recht van overpad, gebruik in overleg

Bouwjaar: Ca. 1922, sindsdien compleet verbouwd en gerenoveerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.