Eilandplein 484 6922 ER Duiven

Algemeen:
In het goed bezochte wijkwinkelcentrum ‘Eilandplein’ in Duiven, te huur winkel-/horecaruimte.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is circa 71 m² beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Verlichtingsarmaturen.

Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Frontbreedte:
Circa 6,50 meter.

Energielabel:
A.

Omgeving/ligging:
Winkelcentrum Eilandplein ligt in Duiven-Zuid, in het winkelcentrum zijn onder andere de Kruitvat, Jumbo, Bakkerij Koenen en onder andere een fysiopraktijk gevestigd. Het winkelcentrum is zowel met de auto, fiets of het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeren:
Voldoende (gratis) parkeerplaatsen rondom het winkelcentrum.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Duiven-Zuid’ met bestemming ‘Gemengd’. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Detailhandel;
- Horeca;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Maatschappelijke voorzieningen.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website
€ 13.490,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 142,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Nadere informatie/bezichtigingen
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494