Maanderweg 76 6711 NG Ede

Ede - Maanderweg 76

Op een perfect bereikbare en uitstekende zichtlocatie aan de rand van het centrum van Ede gelegen winkelpand met parkeermogelijkheden pal voor de deur.

Vloeroppervlakte:
Circa 127 m².

Frontbreedte:
Circa 11 meter.

Aanvangshuurprijs:
EUR 18.000,-- per jaar, excl. BTW.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren. Flexibele huurperioden zijn in nader overleg bespreekbaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Opleveringsniveau huur:
De ruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd in huidge staat, inclusief de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen zoals o.a.

- cv-installatie met radiatoren;
- pantry;
- toilet;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- plavuizenvloer;
- rolluiken.

De reeds aanwezige voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Ten aanzien van de aanwezige voorzieningen, technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en /of vervangingsplicht.

Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.