Stationsstraat 63 3851 NB Ermelo

TE HUUR
Stationsstraat 63 te Ermelo

OBJECT
Op een uitstekende locatie gelegen riante WINKELRUIMTE in het centrum van Ermelo.

LIGGING
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Primera, G&W Gezondheidswinkel (Herba), Ziengs, luxe Bakkerij Van Dongen, Rabobank, een haarsalon en diverse horecagelegenheden.

BESTEMMINGSPLAN
Stationsstraat 63 valt onder het bestemmingsplan "Kom Ermelo" en heeft de bestemming "Gemengd" met een specifieke aanduiding voor "detailhandel".

FRONTBREEDTE
ca. 11,00 m.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 245 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- toilet en eenvoudige pantry.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 42.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.