Kruisstraat 15 4201 GE Gorinchem

Een zeer strategisch gelegen winkelruimte met een ruime frontbreedte van 6 meter, gelegen nabij de drukste winkelstraat van Gorinchem. Het object is uitstekend zichtbaar langs de voor autoverkeer toegankelijke Kruisstraat. De winkelruimte is perfect te bereiken voor winkelend publiek en tevens geschikt voor dienstverleners met een inloopfunctie.

Locatie
De winkelruimte is uitstekend gelegen in de historische binnenstad van Gorinchem, langs de doorgaande (auto)route door het centrum. De vesting biedt een divers en compleet aanbod aan winkels, horeca, cultuur e.d. Op de Kruisstraat en in de omliggende objecten zijn diverse creatieve en veelzijdige winkels, gezellige horecazaken en diverse speciaalzaken gevestigd. In de Gasthuisstraat en Westwagenstraat zijn diverse lokale winkels en landelijke winkelketens gevestigd. Via Achter de Kerk ligt de Grote Markt letterlijk ‘om de hoek’, met een divers aanbod van horecagelegenheden met bijbehorende terrassen.

Parkeren
Betaalde parkeergelegenheid is op loopafstand beschikbaar. Binnen de vesting zijn o.a. parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein goed toegankelijk. In de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld op de Groenmarkt en aan de Appel- en Havendijk, is eveneens parkeergelegenheid langs de straat beschikbaar.

Oppervlakten
Winkelruimte circa 85 m²
Frontbreedte: ca. 600 cm

Totale oppervlakte circa 85 m²

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming
‘Centrum – 1’. De ruimte is onder meer bestemd voor:
- detailhandel, inclusief winkel-ondersteunende horeca zoals bedoeld in de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend
op de eerste bouwlaag;
- persoonlijke dienstverlening, uitsluitend op de eerste bouwlaag;
Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Historische vesting Gorinchem
Gorinchem was een belangrijke vesting in de Oude én de Nieuwe Hollandse Waterlinie. En de grootste die nog helemaal intact is. De vestingwallen lopen helemaal rond en geven prachtige uitzichten over de rivieren; uniek in Nederland!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van
Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma. Zie ook:
mooigorinchem.nl

Voorzieningen/installaties
Algemeen
• Eigen aansluitingen gas/water/elektra
• Verlichting d.m.v. spots in plafonds
• Verwarming d.m.v. CV-ketel en radiatoren
• Elektra-aansluitingen 230V
• Mechanische ventilatie
• Toiletruimte
• Pantryblokje
• Brandslanghaspel

Huurprijs
€ 1.150,- per maand exclusief btw

Energiekosten
De huurprijs is exclusief het gebruik van energiekosten.
De nutsvoorzieningen gas/water/elektra en data/telefonie worden op naam van huurder gesteld.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl