Langendijk 76 4201 CJ Gorinchem

Winkelruimte aan de Langendijk in de binnenstad van Gorinchem. De winkel heeft een eigen toegang. De bovengelegen appartementen hebben eveneens een eigen opgang. Het pand ligt aan de gezellige winkelstraat Langendijk en grenst aan de achterzijde aan de Lutherse Schuilkerk. De ruimte beschikt over een fraaie gevel met authentieke uitstraling. Aan de binnenzijde is het object deels v.v. systeemplafond met LED verlichting, een toiletruimte, CV met radiatoren en een keukenblokje.

Locatie
De winkelruimte ligt aan de Langendijk, in de binnenstad van Gorinchem. De binnenstad biedt een divers en compleet aanbod aan winkels, horeca e.d. Aan de Langendijk zijn veel horecagelegenheden en winkels gevestigd. Tevens nabij de stadswallen, de veerpont op de Buiten de Waterpoort en de Lingehaven.

Bouwjaar
1937

Oppervlakten
• Winkelruimte 55 m²
• Souterrain 28 m²

Totale oppervlakte circa 83 m²

Parkeren
De Langendijk is een autoloze straat. Er is openbare parkeergelegenheid (betaald en voor vergunninghouders) in de nabije omgeving.
Parkeerplein Groenmarkt en parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein liggen op korte (loop)afstand van het pand.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming
‘Centrum – 2’. De ruimte is onder meer bestemd voor: - detailhandel, inclusief winkel-ondersteunende horeca zoals
bedoeld in de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de eerste bouwlaag;
- persoonlijke dienstverlening, uitsluitend op de eerste bouwlaag;
- kantoren en zakelijke dienstverlening, uitsluitend op de eerste bouwlaag;
- maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op de eerste bouwlaag;
- cultuur en ontspanning, uitsluitend op de eerste bouwlaag.

Voorzieningen/installaties
Algemeen
• Gevels met authentieke uitstraling
• Deels systeemplafond met LED verlichting
• CV ketel met radiatoren
• Keukenblokje
• Opslagruimte in het souterrain

Huurprijs
€ 895,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten
Nader te bepalen.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl