• Rented

Nieuwe-Marktpassage 12 2801 HV Gouda

€ 130,000 /yr

Rental history

Listed since
January 17, 2024
Date of rental
October 15, 2024
Term
8½ month

Description

Per direct beschikbaar een winkelunit gelegen in het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 664 m². De unit heeft ingang aan de binnenzijde van het winkelcentrum en een (goederen)uitgang aan de achterzijde van het winkelcentrum.

De winkel is een onderdeel van het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" en is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mensen uit de omliggende steden en dorpen. De toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De Nieuwe Markt Passage ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkelaanbod zoals, KIK, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra.

Bereikbaarheid
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda is op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Parkeren
In naastgelegen parkeergarage, waar 400 plekken beschikbaar zijn.

Opleveringsniveau;
Casco met geheel glazen pui.

Huurprijs
€ 130.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 41,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 130,000 per year
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1987

Surface areas

Area
664 m²
Sales floor area
664 m²
Front width
8 m
Plot size
9,736 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and indoor shopping center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.