Vismarkt 24 9711 KT Groningen

Object
Vismarkt 24 (9711 KT) te Groningen

Soort
Winkelruimte te koop / te huur

Locatie
Gelegen in het hartje centrum van Groningen aan de zuidzijde van de Vismarkt. Deze zijde van de Vismarkt verbindt de hoofdwinkelstraat, de Herestraat, met de Folkingestraat en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers. Nabij het object bevinden zich o.a. Flying Tiger, The Ravioli Bar, Backwerk, Schoonenberg World of Hearing, WAAR, YAYA, Albert Heijn en aan de andere kant van de Vismarkt, bevinden zich o.a. Perry Sport, Kruidvat, Bershka, Belsimpel, Blue Tomato, Nelson en Etos.

Monument
Vismarkt 22: Rijksmonument, monumentnummer: 100765
Vismarkt 24: Gemeentelijk monument, monumentnummer: 103460 en/of 486649

De objecten Vismarkt 22 en Vismarkt 24 zijn bij elkaar gevoegd en hebben, volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, huisnummer 24 gekregen.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 316 m²,
eventueel uit te breiden met ca. 324 m² (totaal ca. 640 m²)

Frontbreedte
Bruto front: ca. 11 meter

Welstandsklasse
B2

Energielabel
Energielabel: A+
Geldig tot: 17 november 2031

Bijzonderheden
Bij deelverhuur dient er nog een ontsluiting te worden gerealiseerd op de begane grond naar de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
Begane grond:
€ 97.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Totaal (inclusief eerste verdieping):
€ 140.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Koopprijs
1.595.000,- k.k.