Nieuwe Sint Jansstraat 32 9711 VJ Groningen

ADRES
Nieuwe Sint Jansstraat 32, 9711 VJ GRONINGEN

SOORT OBJECT
Winkelruimte c.q. kantoorruimte van ca. 30 m² groot met eigen toilet en meterkast. Recent gerenoveerd.

LOCATIE
Het aangebodene is gelegen aan een drukke looproute van en naar de Grote Markt, UMCG en directe nabij middelbare school.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets en auto en openbaar vervoer.

PARKEREN
Parkeren tegen betaling.

BESTEMMING
Het aangebodene valt onder het bestemmingsplan 'Binnenstad-Oost 2012' en heeft als bestemming ‘Centrum - 2' en is bestemd voor dienstverlening en detailhandel. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

OPPERVLAKTE
- ca. 30 m²

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
-eigen toiletgroep en meterkast.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 950,- per maand te vermeerderen met BTW, bij vooruitbetaling te voldoen per maand.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg (korte termijn bespreekbaar).

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/drukfouten en wijzigingen voorbehouden.