Oosterhamriklaan 171 9715 PC Groningen

Ca. 93 m² (VVO) winkel-/kantoorruimte. Een deel van de ruimte ligt verhoogd (split-level) waardoor het geheel een speelse indeling krijgt.

De ruimte is nu in gebruik als beautysalon en beschikbaar vanaf medio juni 2024.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
- betonvloer
- systeemplafond met verlichting
- pantry en toilet
- kabelgoten
- cv met radiatoren

Locatie
Gelegen in de Korrewegwijk in Groningen, tegenover het park aan de Oosterhamriklaan. Er zijn zowel links als rechts van het object winkel-/kantoorruimtes gesitueerd.

Servicekosten
Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met BTW-compensatie.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Korrewegwijk-de Hoogte 2009' luidt de bestemming 'Centrum', en derhalve ondermeer te gebruiken voor detailhandel en dienstverlening.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks per 1 juli, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie
Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).