Zijlstraat 54 2011 TP Haarlem

TE HUUR MOOIE HOEKWINKEL ZIJLSTRAAT 54 /GEDEMPTE OUDE GRACHT.

Op de hoek van de Zijlstraat en de Gedempte Oude Gracht gelegen winkelruimte. De Zijlstraat is één van de belangrijkste winkelstraten van Haarlem. De Grote Markt ligt op loopafstand en verder in het geheel gelegen tussen landelijke en lokale winkels zoals Suitsupply, Cavallaro,

OPPERVLAKTE
106 m² op de begane grond en
20 m² kelder.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurprijs: € 3.000,- per maand. Geen BTW van toepassing.
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.
Indexering: Jaarlijks op basis Consumenten prijsindex CPI 'alle huishoudens', gepubliceerd door het CBS.
Aanvaarding: In overleg, medio maart.
Huurtermijn: 5 jaar.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huurverplichting.
Huurovereenkomst: Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2022).
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

VOORZIENINGEN
- toilet;
- pantry;
- systeemplafond met verlichting armaturen;
- cv installatie;

BOUWJAAR
Ca. 1610, Het is een Rijksmonument en maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht.

BESTEMMING
Enkelbestemming Centrum 1
Begane grond/kelder:
detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken; kantoor met loketfunctie; dienstverlening met loketfunctie.

LOCATIE
Deze straat maakt deel uit van een voetgangers/fietsgebied, in het centrum van Haarlem. Gemotoriseerd verkeer is niet toegestaan, met uitzondering van laden en lossen tot 11.00 uur.

PARKEREN
Er geldt betaald parkeren in de directe omgeving, parkeergarage De Raaks is op 4 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar per openbaar vervoer. (Gedempte Oude Gracht) Eenrichtingverkeer voor auto's, diverse bussen stoppen er o.a. de RET naar Schiphol/Amsterdam Z.O. NS station is op 15 minuten loopafstand.