Rijksstraatweg 246 2022 DJ Haarlem

OBJECT:
Kantoor-/winkel-/praktijkruimte op de begane grond gelegen aan de Rijksstraatweg 246, de belangrijkste verkeersader van Haarlem noord, op de hoogte van de Jan Gijzenkade (tegenover de Dekamarkt op een prominente hoek locatie). De unit beschikt over een afsluitbare berging/fietsenstalling aan de achterzijde van het pand. 

VOORZIENINGEN:
- toilet;
- pantry (wordt nog gerealiseerd);
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- verlichting;
- zonnepanelen.

LOCATIE:
Aan de Rijksstraatweg zijn de winkelruimten in groepjes van enkele tot meerdere winkels geclusterd over een lengte van ca. 3 kilometer. De winkels hebben over het algemeen een specialistische of buurtvoorzienend karakter. Op korte afstand bevinden zich het Julianapark en de Generaal Cronjéstraat.

BEREIKBAARHEID:
Uitstekend per openbaar vervoer, fiets en auto.
De bushalte is voor de deur gelegen.

PARKEREN:
Vrij parkeren in de directe omgeving.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. De ruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Het bestemmingsplan is Gemengd 3 en biedt de volgende mogelijkheden:
detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte, atelier.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.