Grote Houtstraat 102 2011 ST Haarlem

Te huur hoek winkelruimte op A1 locatie ca. 84m² in centrum Haarlem.

De winkel is gelegen op een druk en goed punt o.a. tegenover de Apple Store, Costes, en H&M en heeft veel etalage ruimte.
De winkel is thans verhuurd aan Bakkertje Bol en daarvoor aan Bjorn Borg. De winkel zal globaal in de staat van de vorige huurder worden opgeleverd.

De levendige binnenstad van Haarlem heeft een regionale winkelfunctie en is de afgelopen jaren diverse keren uitgeroepen tot 'Leukste winkelstad van Nederland' vanwege het gevarieerde winkelaanbod.
De hoofdwinkelstraat van de binnenstad betreft de Grote Houtstraat met een mix van lokale en internationale retailers zoals HEMA, H&M, Apple en ZARA. Naast de Grote Houtstraat zijn er diverse andere
populaire winkelstraten waaronder de Barteljorisstraat, Zijlstraat en de Anegang.

Indeling:
Grote, lichte etalage, winkelruimte, keuken, toilet, opslagruimte / magazijn waar ook etalage ruimte toe te voegen is.

Voorzieningen:
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Toilet
• Pantry/ keuken
• Opslagruimte/ magazijn
• Zelfstandige nuts voorzieningen

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid parkeergarages Raaks, De Hout en Houtplein.

Bereikbaarheid:
Gelegen in hoofdwinkelcentrum. Het centrum van Haarlem is uitstekend bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer.

Bestemmingsplan:
Centrum -1
4.1.1 Begane grond
a. detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, tot niet meer dan 30 % van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken;
b. publieksgerichte dienstverlening;
c. horeca van categorie 1, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1';
d. horeca t/m categorie 2, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2';
e. horeca t/m categorie 3, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3;
f. maatschappelijke voorzieningen zoals bedoeld in artikel 10.1, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
g. een sociëteit, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven';
h. een supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de specifieke aanduiding 'supermarkt';
i. bijbehorende voorzieningen, zoals voorzieningen ten behoeve van de functies op de overige verdiepingen, verkeers- , parkeer- en groenvoorzieningen, kunstwerken, nutsvoorzieningen, water, tuinen, erven en terreinen.

Huurcondities:
• Service kosten niet van toepassing
• Huurprijs exclusief G/W/L
• Huurprijs te vermeerderen met 21% BTW
• Huurtermijn 5 + 5 jaar
• Opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Casco verhuur van toepassing
• Overname voorzieningen in nader overleg

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.