Rivièradreef 34 2037 AH Haarlem

Het betreft een tijdelijke huursituatie van max. 24 maanden

LOCATIE

Het object is gelegen aan de Rivieradreef 34 te Haarlem, een A1 locatie binnen winkelcentrum Schalkwijk.

Andere retailers in de directe omgeving zijn o.a. Ici Paris, BCC, Parfumerie Douglas, Pearle Opticiens, Keurslagerij Van der Geest, Hans Anders en T-Mobile.

In en rondom het centrum is een grootschalige ontwikkeling gepland om het centrum en omliggende gebied te moderniseren. Het eerste deel van de ontwikkeling “Californië” is reeds afgerond en in gebruik genomen door o.a. Aldi en Albert Heijn alsmede circa 156 woningen. Ook de ontwikkeling van de “Nice Passage Zuid” is inmiddels afgerond en huisvest de nieuwe bioscoop en een McDonalds.

Voor nadere informatie verwijzen wij u graag naar

OBJECT

Door de brede winkelpui en de ligging nabij het centrale winkelplein van Schalkwijk is het een zeer opvallende en goed gelegen winkelruimte.

De winkel bestaat uit circa 210 m² begane grond en is voorzien van een kantoor- en kantineruimte inclusief toilet. In de winkelruimte zijn verder paskamers aanwezig en de ruimte is o.a. voorzien van een tegelvloer, systeemplafond, elektrisch systeem, verwarming- en ventilatiesysteem. De winkel is voorzien van een rolluik en is eveneens bereikbaar middels een achteringang.

Huurprijs:
EUR 2.500, - per maand exclusief BTW.

Huurtermijn:
24 maanden.

Huurbetaling:
Per maand, vooruit te betalen.

Ingangsdatum:
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Tijdelijke huurovereenkomst op basis van ROZ 2012 model, incl aanvullende bepalingen van verhuurder.

Garantie
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW, op basis van het standard ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer alle huishoudens, 2015=100, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum.

Staat van oplevering:
Het gehuurde zal als casco worden verhuurd; het object is echter voorzien van de navolgende inrichting en systemen die om-niet door verhuurder aan huurder ter beschikking worden gesteld:
- Winkelpui;
- Tegelvloer;
- Systeemplafond inclusief verlichting en noodverlichting;
- Verwarming- en ventilatiesysteem;
- Electrische installatie inclusief uitgebreide meterkast;
- Pantry en toilet;
- Rolluik;

Voorbehoud:
Goedkeuring directie verhuurder.

Fee:
Insight Real Estate heeft het object namens verhuurder in verhuur. Bij een transactie zullen wij geen courtage kosten in rekening brengen bij de nieuwe huurder.