Markt 18 3841 CE Harderwijk

TE HUUR: Markt 18 Harderwijk

Harderwijk is een stad om te ontdekken. De Vischpoort, de Grote Kerk, het Stadsmuseum, de Vischmarkt en de Markt met de vele horecagelegenheden en gezellige terrassen. Zomaar een selectie van de vele bezienswaardigheden en highlights van Hanzestad Harderwijk. Een historische stad aan de rand van de Veluwe. Struin door de sfeervolle straatjes en leer de stad kennen.

De binnenstad kent een goed en gevarieerd winkelaanbod. Natuurlijk ontbreken de bekende winkelketens niet zoals o.a. Ici Paris, Eyefashion, Tui, We, C&A, Hema, Bakker Bart, maar ook de mix met de kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een plezierige stad om te winkelen. Pareltjes van winkels als in leuke (mode)boetieks zoals Fier, mooie (vers)speciaalzaken zoals Umberto Gastronomia, vernieuwende interieurwinkels en leuke terrassen.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 25 m² gelegen op de begane grond.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk ca. 1540

OPLEVERING
In huidige staat, casco.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar excl. BTW.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Binnenstad geeft aan Centrum detailhandel, waarbij mogelijk detailhandel en dienstverlening. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn vestigingsvergunningen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.