Triasgracht 10 A 3845 DZ Harderwijk

TE HUUR
Triasgracht 10 te Harderwijk.

OBJECT
Uitstekend gesitueerde WINKELRUIMTE welke gelegen is langs de gracht van het wijkwinkelcentrum Drielanden.

LIGGING
Gelegen in het wijkwinkelcentrum Drielanden met o.a. Jumbo, Aldi, HEMA, Etos, Primera, Schraverus Fietsen, Uw topSlijter, Bakkerij van Dongen en Koping Flora.

BESTEMMING
Triasgracht 10 valt onder het bestemmingsplan "Drielanden 2013" en heeft de bestemming "Centrum". De voor ''Centrum'' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere detailhandel en dienstverlening, lichte horeca, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

PARKEREN
Gratis parkeren direct bij het winkelcentrum.

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 54 m² bedrijfsruimte.

FRONTBREEDTE
Ca. 5,4 meter.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- winkelpui;
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond;
- een basis sprinklerinstallatie.

OPLEVERING
In huidige staat (bezemschoon), casco.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 13.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot met jaarlijkse na verrekening van € 12,10 per m² per jaar exclusief omzetbelasting ten behoeve van:
- beheer en bewaking van de gemeenschappelijke ruimtes;
- algemeen hygiënisch onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes;
- waterverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes;
- algemeen technisch onderhoud van de installaties ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes;
- 5% administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten.

OVERIGE INFORMATIE
Promotiekosten € 8,45 per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.