Dracht 9 8442 BJ Heerenveen

Volledig gerenoveerd winkelpand te huur in het centrum van Heerenveen. Met onder meer een vernieuwde voorgevel, hoge systeemplafonds, strak afgewerkte vloer en muren heeft dit winkelpand een geheel nieuwe uitstraling gekregen. De winkelruimte is met zo'n 200 m² zeer geschikt voor kledingzaken, schoenmode of andere detailhandel.

Aan de hoofdwinkelstraat zijn onder meer gevestigd H&M, Jack & Jones, Vero Moda, Lake Side, KPN, Boekenvoordeel, Jensen Mode, Zeeman Textiel, Omoda Schoenen, Boekhandel Binnert Overdiep, Open32, Subway en Puur IJs en Chocolade.

Huurprijs
€ 36.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte
In totaal circa 209 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond waarvan circa 174 m² winkelruimte.
Aan de achterzijde wordt een nieuwe magazijnruimte gerealiseerd van circa 35 m² met daarbij een kantine, toilet en technische ruimten.

Frontbreedte
Circa 8,3 meter.

Bestemmingsplan
De grond is bestemd als 'Centrum-Kernwinkelgebied' en daarmee geschikt voor onder meer detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instellingen en horecabedrijven die vallen onder categorie 1.

Voorzieningen
Het winkelpand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• opnieuw gestuukte voorgevel
• vernieuwd systeemplafond
• pantry
• toilet
• meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
• led-verlichting
• koelings-/verwarmingsinstallatie

HUURVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar, vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.