Bongerd 38 6411 JM Heerlen

TE HUUR | BONGERD 38 | HEERLEN

Nette commerciële ruimte van ca. 122 m² aan ‘’de Bongerd’’ in Heerlen. De laatste exploitant was Centrumorganisatie en Stadpromotie ‘’Heerlen Mijn Stad’’.

Naast de brede raampartijen beschikt deze ruimte over courante inbouwspots, systeemplafond, nette vloerbedekking, opslagruimte, sanitaire voorzieningen en pantry met vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er ook twee separate kantoren aanwezig in de ruimte.

Deze commerciële ruimte ligt aan het doorgaande plein ‘’de Bongerd’’ waar parkeren recht aan de deur mogelijk is. Op het plein zijn er diverse horecagelegenheden waar u kan genieten van een hapje en een drankje op een van de terrassen. De sfeer op het plein is levendig en ontspannen, en er heerst een gevoel van saamhorigheid tussen de bezoekers.

In de zomer worden regelmatig evenementen georganiseerd op het plein, zoals concerten en markten. De Bongerd is dan ook een populaire plek om te genieten van het mooie weer en de gezellige sfeer.

Ook de omgeving van De Bongerd is de moeite waard om te verkennen. Zo is er op loopafstand het Corio Center, een groot winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels. Daarnaast zijn er diverse historische gebouwen te vinden in de buurt, zoals het voormalige stadhuis en de Sint-Pancratiuskerk.

BASISKENMERKEN

Adres: Bongerd 38, 6411 JM Heerlen
Bouwjaar 1982
Gebruik: Detailhandel, dienstverlening
Oppervlakte: ca. 122 m²
Huurprijs: € 1.650,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 100 m²
Begane Grond – kantoren, pantry, sanitair - ca. 022 m²
Totaal ca. 122 m²

Parkeren:
Recht voor het object zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Cityplan Heerlen´ bestemd als ´Enkelbestemming Gemengd´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: € 1.650,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.