Ameidestraat 7 5701 NN Helmond

IN HET KERNWINKELGEBIED VAN HELMOND GELEGEN COMMERCIËLE RUIMTE STAAT DE VOORMALIGE PIERROT TE HUUR

Het object is gelegen in het voetgangersgebied waarbij de Ameidestraat de noordelijke entree van het kernwinkelgebied vormt.
In de directe nabijheid zijn o.a. Primera, Stock Juwelier en diverse kledingzaken gevestigd.

Oppervlakten VVO:
Commerciële ruimte: circa 91m²
Kelder: circa 56m²
Totaal: circa 147m²

Frontbreedte:
Circa 5,65m.

Kenmerken:
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Plankenvloer;
- Ruime opslagkelder;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Achteringang.

Bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Treinstation Helmond CS bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand. Daarnaast is de Kasteel-Traverse (doorgaande weg) op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid:
In de nabije omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid. Parkeergarage ‘’Dooreind’’ is o.a. op twee minuten loopafstand gevestigd. Daarnaast zijn er op de Noord- en Zuid Koninginnewal voldoende (betaald) parkeerplaatsen.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III’’.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Detailhandel
- Supermarkt
- Dienstverlening
- Horecabedrijven
- Maatschappelijke voorzieningen
- Kantoren

Energielabel:
In aanvraag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummers: 228

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
€ 1.450,= per maand (GEEN BTW VAN TOEPASSING).

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijkomende kosten:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.