Muiderbos 122 2134 SV Hoofddorp

Object
Te huur, ruime winkelruimte gelegen in het wijkwinkelcentrum ’t Paradijs in Hoofddorp aan het Muiderbos 122.

Locatie
Het wijkwinkelcentrum heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N201, welke op haar beurt aansluiting heeft met de N205 Rijkswegen A4, A9 en A5. Dit wijkwinkelcentrum heeft een zeer compleet aanbod met 20 verschillende winkels zoals Albert Heijn, Vomar Voordeelmarkt, Big Bazar, Zeeman, Care + Beauty, Bakker van Maanen, Shoeby en vele anderen.

De winkel ligt tegenover de pas geopende Vomar Voordeelmarkt. Door de goede ligging heeft de winkel profijt van veel passanten en goede zichtbaarheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: P
Nummer: 2793 A1

Beschikbaar
De winkelruimte bestaat uit circa 146 m².

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- rolluik;

Parkeergelegenheid
Op het parkeerterrein is er voldoende parkeerruimte beschikbaar.

Huurprijs
€ 3.285,- per maand, te vermeerderen met BTW, servicekosten en promotiebijdrage.

Reclame
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 395,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting. De bijdrage aan de winkeliersvereniging bedraagt € 95,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

Huurtermijn
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015 met aanvullingen vanuit verhuurder. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN

Schenk Makelaars B.V.
Taurusavenue 183
2132 LS Hoofddorp
Tel.: 023-557 22 88