Kennemerlaan 53 1972 EH IJmuiden

Te huur
Winkelruimte aan de Kennemerlaan in IJmuiden. De ruimte is recente gerenoveerd, zoals nieuwe pui, elektrische vloerverwarming, systeemplafond met LED verlichting, etc.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het winkelgebied van IJmuiden aan een doorgaande weg. Goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Oppervlakte
Circa 88 m².

Indeling
Entree, winkelruimte, toilet en achteruitgang.

Parkeren
Er is in de directe nabijheid van het object voldoende (betaald) parkeergelegenheid.

Bestemming
Bestemmingsplan IJmuiden Oost, bestemming Detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.

Voorzieningen
Elektrische vloerverwarming, systeemplafond met LED-verlichting, toilet, etc.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans energielabel C beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.100,-- per maand, excl. BTW.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten. De verwachte elektrakosten zullen vermoedelijk laag zijn.

Servicekosten
n.v.t.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.