Midstraat 153-B 8501 AL Joure

In de hoofdwinkelstraat van Joure is deze instapklare winkel- / kantoorruimte te huur. Het pand is uitermate geschikt voor een kleinschalige winkel, maar ook voor een kapsalon of hypotheekkantoor. De ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over vele basisvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (landelijke) winkelketens en zijn vele gratis parkeermogelijkheden aanwezig. De winkel is uitgerust met energielabel A++ en een aangepast opleveringsniveau is bespreekbaar.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 98 m². Hiervan kan circa 84 m² tot de verkoopvloeroppervlakte worden gerekend.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet.
De frontbreedte bedraagt circa 450 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 12.950,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het pand betreft ‘Enkelbestemming Centrum’ en object is daarmee onder meer geschikt voor detailhandel, dienstverlening en kantoren.

Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.