This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43606307
Schoutenbosje 3 a 1251 LE Laren (NH)
- Rented
€ 4,100 p/mo.
Description
TE HUUR! Multifunctionele winkelruimte in het Centrum van Laren.
Bent u op zoek naar nieuwe locatie voor uw onderneming in het hart van Laren?
Het Schoutenbosje 3a biedt maar liefst 206 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en is gelegen op een locatie met uitstekende bereikbaarheid.
Object
Het de winkelruimte is gelezen midden in het dorp van Laren.
Het pand kenmerkt zich door een ruime veelzijdige indeling en biedt diverse mogelijkheden voor kantoor-, winkel- of praktijkruimte. De combinatie van de sfeervolle omgeving en het moderne interieur maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke plek.
Vloeroppervlak
Het object is NEN 2580 ingemeten.
De winkelruimte beschikt over circa. 206 m² v.v.o.
Frontbreedte
De winkel heeft een frontbreedte van circa. 14 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.
Parkeergelegenheid
De winkelruimte beschikt over één parkeerplek in de parkeergarage daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (blauwe schijf), alsook in één van de nabijgelegen parkeerterreinen.
Aanvangshuurprijs
De huidige huurprijs bedraagt € 4,100, - per maand excl. BTW en excl. servicekosten.
Huurbetaling
Huurbetaling dient per maand vooruitbetaald te worden.
Servicekosten
Voorschot servicekosten bedragen € 150,- per maand excl. BTW.
Huurder dient rechtstreeks een overeenkomst aan te gaan met de diverse NUTS en data leveranciers. Het object is voorzien van zelfstandige gas- en waterwatermeters. (Elektra wordt verrekend middels de voorschot servicekosten)
Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een huurovereenkomst van telkenmale 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom bedraagt drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Bestemming
Bestemmingsomschrijving enkelbestemming centrum.
Gunning
Onder voorbehoud gunning vertrekkend huurder en definitieve goedkeuring verhuurder.
Voorma en Walch Makelaars
Olivier Walch
06-155 98997
Bent u op zoek naar nieuwe locatie voor uw onderneming in het hart van Laren?
Het Schoutenbosje 3a biedt maar liefst 206 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) en is gelegen op een locatie met uitstekende bereikbaarheid.
Object
Het de winkelruimte is gelezen midden in het dorp van Laren.
Het pand kenmerkt zich door een ruime veelzijdige indeling en biedt diverse mogelijkheden voor kantoor-, winkel- of praktijkruimte. De combinatie van de sfeervolle omgeving en het moderne interieur maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke plek.
Vloeroppervlak
Het object is NEN 2580 ingemeten.
De winkelruimte beschikt over circa. 206 m² v.v.o.
Frontbreedte
De winkel heeft een frontbreedte van circa. 14 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.
Parkeergelegenheid
De winkelruimte beschikt over één parkeerplek in de parkeergarage daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (blauwe schijf), alsook in één van de nabijgelegen parkeerterreinen.
Aanvangshuurprijs
De huidige huurprijs bedraagt € 4,100, - per maand excl. BTW en excl. servicekosten.
Huurbetaling
Huurbetaling dient per maand vooruitbetaald te worden.
Servicekosten
Voorschot servicekosten bedragen € 150,- per maand excl. BTW.
Huurder dient rechtstreeks een overeenkomst aan te gaan met de diverse NUTS en data leveranciers. Het object is voorzien van zelfstandige gas- en waterwatermeters. (Elektra wordt verrekend middels de voorschot servicekosten)
Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een huurovereenkomst van telkenmale 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom bedraagt drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Bestemming
Bestemmingsomschrijving enkelbestemming centrum.
Gunning
Onder voorbehoud gunning vertrekkend huurder en definitieve goedkeuring verhuurder.
Voorma en Walch Makelaars
Olivier Walch
06-155 98997
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 4,100 per month
- Service charges
- € 150 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Rented
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
Surface areas
- Area
- 206 m²
- Sales floor area
- 206 m²
- Front width
- 14 m
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m
- Local facilities
- Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 500 m to 1000 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
NVM real estate agent
Photos
