Peperstraat 10 8911 JA Leeuwarden

Deze representatieve winkelunit is gelegen op een goede locatie in het hart van het winkelcentrum. Het betreft een gecombineerde unit waarbij nummer 10 en 12 zijn samengevoegd tot één ruime en unieke winkelruimte van totaal circa 300 m². In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels zoals Bakker Bart, Eringa kleding en Aktie Sport.

Vloeroppervlakte
De winkelunit beschikt over 3 lagen. De verkoop vloeroppervlakte is daarbij verdeeld over de begane grond (circa 180 m² en het souterrain circa 80 m². Daarnaast is er een opslagruimte van circa 7 m² op de begane grond aanwezig en een kantoor/magazijn van circa 33 m² op de eerste verdieping. In overleg is het in overleg mogelijk om de ruimte te verdelen in twee vrijwel evenredige winkelunits.

Vraaghuurprijs
De vraaghuurprijs bedraagt 36.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
In overleg.