Nieuwestad 16 8911 CS Leeuwarden

Dit winkelpand is gelegen op een mooie locatie aan de Nieuwestad, in het mooi (winkel)stadscentrum van Leeuwarden. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is door de ruimte lay-out (circa 305 m² vloeroppervlakte) en ligging aan de entree van de westkant van het stadscentrum geschikt voor diverse doeleinden. In de directe omgeving zijn o.a. de Intersport, Dille & Kamille, Runpoint, Kookwinkel Van Erp en Van der Kam Menswear gevestigd.

Indeling:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 410 m², verdeeld over de begane grond circa 159 m², een tussenvloer circa 66 m² en op de eerste verdieping circa 80 m². Daarnaast is de zolderverdieping desgewenst nog te gebruiken als opslagruimte.

Parkeergelegenheid:
Voldoende openbare (betaalde) parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving, o.a. parkeergarage 'Zaailand' en de 'Oldehove'.

Vraaghuurprijs:
€ 35.000,- per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.