Nieuwe Oosterstraat 6-a 8911 KN Leeuwarden

In de binnenstad van Leeuwarden staat dit prachtige, karakteristieke winkelpand te huur. Het pand is afgelopen periode volledig gerenoveerd en verduurzaamd.

Deze commerciële ruimte van ca. 42 m2 is voor meerdere doeleinden inzetbaar. Naast een magazijn is er ook een pantry en apart toilet aanwezig. Het pand is volledig gasloos en wordt gekoeld/verwarmd door de aanwezige airco units. Een ingroeihuur is in overleg mogelijk.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR
• basis maandhuur € 675,00
• btw - 21%
• ingroeihuur mogelijk
• huurperiode - 5 jaar
• optieperiode - 5 jaar
• nutsvoorzieningen - voor rekening huurder
• waarborgsom € 2.025,00
• model huurovereenkomst - ROZ winkelruimte
• uitgangspunt(en) bij verhuur- zgn. 'cascoverhuur'

BASISGEGEVENS
bouwjaar 1900 - volledig gerenoveerd in 2022/2023
oppervlakte - ca. 42 m2
energielabel - A+
bestemmingsplan - centrum-3 (detailhandel, publieksgerichte dienstverlening)

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.