This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42255924
Nieuwe Rijn 15 2312 JC Leiden
- Rented
€ 2,750 p/mo.
Description
Met ruim 12 meter front is deze winkelruimte een ware eyecatcher in het stadscentrum van Leiden! De winkelruimte is gelegen op één van de beste en gezelligste plekken van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich vele kwaliteitswinkels zoals My Jewellery, De Gunst Juwelier, Bas de Wit Mode, Bentveld Interieur, diverse horeca voorzieningen en de woensdag- en zaterdagmarkt.
Locatie
Zeer gunstig gelegen in het bruisende stadscentrum van Leiden te midden van winkels, horeca voorzieningen, kunst / cultuur en het stadhuis.
Oppervlak
Ca. 144 m² winkelruimte, volledig gesitueerd op de begane grond.
Bestemming/gebruik
‘Centrum’. Volgens Ruimtelijkeplannen.nl is binnen deze bestemming detailhandel en ondergeschikte horeca van categorie I toegestaan (zie bijlage).
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Locatie
Zeer gunstig gelegen in het bruisende stadscentrum van Leiden te midden van winkels, horeca voorzieningen, kunst / cultuur en het stadhuis.
Oppervlak
Ca. 144 m² winkelruimte, volledig gesitueerd op de begane grond.
Bestemming/gebruik
‘Centrum’. Volgens Ruimtelijkeplannen.nl is binnen deze bestemming detailhandel en ondergeschikte horeca van categorie I toegestaan (zie bijlage).
Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 2,750 per month
- Listed since
-
- Status
- Rented
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1918
Surface areas
- Area
- 144 m²
- Sales floor area
- 144 m²
- Front width
- 12 m
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center and on navigable waterway
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 3000 m to 4000 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A1