Vijf Meiplein 33 2321 BN Leiden

Betreft:

Deze winkelruimte is op een hoek gelegen en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse aanvoerswegen, waardoor deze makkelijk bereikbaar is. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Bruna, Nelson, SNS bank, Kruidvat, Lidl en Albert Heijn XL. Het winkelcentrum beschikt over meer dan 70 winkels met een grote verscheidenheid aan winkels.

Oppervlakte:

De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling, uit een entree, winkelruimte, met achterin een magazijn met pantry en toilet. De totale oppervlakte bedraagt ca. 66(bvo) m2.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. Op dit moment is de ruimte voorzien van:

– afwerkvloer
– systeemplafond
– verlichting
– pantry
– toilet

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 24.000,– excl. BTW en excl. service- en promotiekosten per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

Parkeren:

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen (gratis)parkeergarage.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).