Bisonspoor 1081 3605 KK Maarssen

Winkelcentrum Bisonspoor is gelegen in Maarssen, onderdeel van gemeente Stichtse Vecht, provincie Utrecht. Met ruim 90 winkels en horecagelegenheden kent het winkelcentrum een zeer divers aanbod van zowel nationale als internationale retailers. Winkelcentrum Bisonspoor kent een goede balans tussen dagelijkse boodschappen, persoonlijke verzorging, mode, horeca en dienstverlening.

De renovatie van het winkelcentrum is in volle gang, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde, en is binnenkort afgerond. Dit maakt huren in het winkelcentrum nóg aantrekkelijker en draagt naar verwachting bij aan een prettige en meer hedendaagse winkelervaring met een hoogwaardige verblijfskwaliteit.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto. De recent ontwikkelde parkeergarage is voorzien van 5 parkeerlagen, ruim 1.100 parkeerplaatsen, voldoende elektrische laadpalen en een overdekte verbindingsbrug richting het winkelcentrum. Parkeren is voor bezoekers van het winkelcentrum de eerste 4 uur gratis.
Ook met het openbaar vervoer is het centrum uitstekend bereikbaar. Bisonspoor ligt direct aan het Centraal Station Maarssen en de haltes van buslijnen 5, 37, 38, 39 en 126 welke directe verbindingen hebben naar Utrecht en Breukelen.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 77 m²

Front
Ruim 6 meter

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- winkelpui
- basis sprinklernet

Huur
€ 3.100,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 300,- per maand exclusief BTW
(Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende nutsbedrijven)

Promotiebijdrage
€ 65,- per maand exclusief BTW

Parkeerbijdrage
€ 80,- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
vijf jaar + vijf jaar en vervolgens telkens vijf jaar

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), jaargemiddelde gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- dienstverlening

Huurovereenkomst
Conform model ROZ 2012

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.